Exporo Office und Tech Karlsruhe – Crowdinvesting-Plattform Exporo ermöglicht eine neue Investition. Diesmal können Anleger mit dem Projekt „Office & Tech Karlsruhe“ in die Refinanzierung eines Gebäudekomplexes investieren und entsprechend attraktive Investitionen tätigen.
Des Weiteren beteht dieser aus einem Technikgebäude, einem Verwaltungsgebäude und einer Parkplatzfläche. Die Bestandsimmobilie ist zu 100 % an die bonitätsstarke GMG Generalmietgesellschaft mbH (Telekom-Tochter) vermietet, sodass laufende Einkünfte erzielt werden. Exporo sammelt z.B. ab 500 Euro Gelder von der „crowd“ ein. Anleger können mit dem Projekt Office und Tech Karlsruhe somit attraktive Renditen mit kurzen Laufzeiten verbinden.
Exporo: „Office & Tech“ Karlsruhe – Projekt-Informationen im Detail
Das Investitionsprojekt „Office & Tech“ liegt in Karlsruhe-Südstadt. Der Gewerbekomplex, bestehend aus einem Technikgebäude (ca. 22.240 m²), einem Verwaltungsgebäude inkl. Kantine (ca. 10.586 m²) und ebenfalls aus einer Parkplatzfläche (rund 300 PKW-Stellplätze), die komplett refinaziert werden sollen. Zudem ist die Bestandsimmobilie zu 100% an die Telekom-Tochter GMG Generalmietgesellschaft mbH vermietet. Laufende Mieteinnahmen in Höhe von ca. 3,2 Mio. € werden ebenfalls pro Jahr erwirtschaftet.
Konditionen im Detail
- Investitionen sind ab 500 € möglich
- 5,5 % Zinsen p.a. (endfällig) werden ausgezahlt (erste Auszahlung beispielsweise 30.11.2017)
- Laufzeitende zum 30.11.2019 geplant, sodass ein kurze Kapitalbindung besteht
- Zinseinkünfte, somit Abgeltungssteuer
